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苏州文艺范 越过山丘不负等待的浅山风华来了。

时间:2019-10-30 来源:本站原创 作者:admin

  这次发布很有意思,线上公开,风华号有轨电车也在秋日明媚中同日首发,一张张美如明信片的的照片告诉世界,

  苏州各大媒体纷纷刷屏,浅山风华,带着风华系的天生骄傲,随着有轨电车的缓缓运行,一路风景如歌,纷至沓来,令人印象深刻。

  浅山风华,是苏南金地继2016年平江风华首开即罄之后的又一个风华作品,也可能是北新区最清新脱俗的项目。

  最近,常熟的金湾名悦雅苑也正式对外公开,前不久更是传来11月将力邀传奇歌手许巍亲临产品发布会现场助阵的消息,点燃了整个常熟的激情。

  从“苏州本是金地”的金地名悦,到“姑苏三千载,平江起风华”的平江风华,再到“越过山丘”的浅山风华,金地苏州三子沿着北环快速路一路向西到中环西线,当真是沿着有山的方向,一路向西,风光正好。

  但这或许就是金地的企业风格,从不冒进,稳扎稳打,做一个项目,就倾尽全力;进一座城市,就要谋定而后动,坚定地走下去。

  所以金地进入苏州后,有将近两年没有去迅速扩张,而是先把最成熟的名仕系带到苏州,在新区最核心的狮山板块开发金地名悦;紧接着又把金地集团最受期待的东方产品系“风华”带到平江新城,仅187套平江风华精装小高层+叠墅已成传说。

  自2014年进入苏州,相继在新区和姑苏区开发了金地名悦和平江风华项目,2016年起又陆续在常熟、吴江等拿地开发,斩获频频。

  2017年9月5日,金地以6.85亿总价、9142元/㎡楼面价拿下苏地2017-WG-29号通安地块,总建面近10万方。

  这是金地在苏州主城区的第三个项目,对于一个城市公司而言,在苏州主战场有项目,就等于拥有主力阵地。很多房企选择在苏州主城区拿地,主要目的是为了保住团队,从而不惜成本去拿地。

  九千出头的楼面价,现在看来,真的是性价比极高了,在整个北新区十五天骄里,都是楼面价很低的。

  从城市公司在区域,在集团的地位来说,苏南金地在苏州主城区拿地,又在周边有诸多项目,这对接下来的拿地授权都有更大的自主性。

  金地作为国内老牌房企之一,开发产品包括普通住宅、洋房、公寓、别墅等,如今已推出“格林”、“褐石”、“名仕”、“天境”、“世家”、“风华”、“未来”、“社区商业”、“峯汇”等九大产品系列。

  金地向来以产品力著称,所以我们看金地的户型,都很有竞争力。比如金地名悦的95平复式三房,得房率超高;还有金湾名悦的140平,四房两厅三卫,全套房户型设计。

  最终金地选择了再续风华系,意致东方,情致现代,用东方的建筑美学来匹配真山真水的这个地块。

  这不仅仅是金地对于风华系的情结所在,曾经的平江风华惊艳了苏州,甚至让集团都多次派人来参观,考察,只可惜地块太过精致,留给团队发挥的空间不大。因此许多人心里还隐隐地有一座风华情结。

  个人觉得金地还是因地制宜,尊重这块土地,在苏州难得的山麓,运用现代主义极简手法造景,绘制东方神韵的设计蓝图。实在很难想象,如果这块地做了其他产品系列,会是什么样?

  风华系的作品,有一种独特的东方审美情趣,更体现了一种民族自信和文化自信,所以说当风华遇上浅山,激荡出平江风华所没有的山居意境。

  从我们拿到的规划文本上看,跟平江风华1.2的容积率相比,这个项目达到了1.6,所以做了部分的高层,以及11层的小高岑和8层的洋房。

  金地在做风华系产品的升级迭代,甚至在物业形态上,也更加大胆地相对更加现代元素增强,立面结构线条更加简洁。

  PS.剧透,笔者已经看过浅山风华的始发户型图,没想到给了更大的惊喜。前面说过金地是户型的专家,在多个项目上惊艳众生。蓝月亮报码室打造海上无人系统与智能装备设计、研发、试验、应用

  金地更是发挥了十足的功力,从小区内部设计到户型排布,都完全跳脱出北新区十五天骄的常规!已经有两年没有出手的苏南金地,这次达到怎样的高度?我们拭目以待。

  通安中心小学近在咫尺,并且中环通车,双轨纵横,有轨电车2号线国道无缝连接浒通片区、相城区、高新区、吴中区以及工业园区,通达苏州全域。

  其实对于金地的认知还有许多,比如金地物业,连续多年上榜盖洛普客户满意度第一;比如弘金地,旗下网球学院培养了一批国际一流网球高手。

  前不久在雅加达亚运会包揽网球女单冠亚军的张帅、王蔷,就是来自于金地网球学院。

  苏南金地一直践行的,是保持与业主的亲密互动,开辟了金地农庄,大赢家心水论坛不可任意妄为。!经常组织业主活动,在时令假日还会送业主一些小小惊喜。这就已经跳出了纯粹卖房子范畴,有人说金地很傻,但这样的“傻”,却很珍贵。

  真心地期待金地浅山风华,能够给到苏州市场强烈的标签和印记,不仅产品做得好,还要卖出价格,卖出销量,卖出更高的客户满意度,再续风华在苏州的曾经辉煌。

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